Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
04.03.2021

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О продаже муниципального имущества

Кухаривского сельского поселения Ейского района в электронной форме посредством открытого аукциона

 

Во исполнение постановления администрации Кухаривского сельского поселения № 12 от 01.03.2021 года «О приватизации муниципального имущества Кухаривского сельского поселения Ейского района», администрация Кухаривского сельского поселения  сообщает о предстоящей продаже муниципального имущества ,путем проведения электронных торгов, с подачей предложений о цене в открытой форме, по продаже муниципального имущества Кухаривского сельского поселения Ейского  района посредством аукциона:

Лот № 1 - нежилое здание производственной базы лит. «А», общей площадью 59,0 кв.м., кадастровый номер 23:08:0707007:51; нежилое здание –склад лит. «Б», общей площадью 97,1 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:55; нежилое здание-склад лит. «В», общей площадью 109, 2 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:54; нежилое здание гараж лит. «Д», общей площадью 20,6 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:53 и земельный участок общей площадью 3837,0 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0207007:20, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с.Кухаривка, ул.Мира, 2.

Дата начала приема заявок – 10 марта 2021 года с 09-00 часов (время московское).

Дата окончания приема заявок – 05 апреля 2021 года  до 09-00 часов (время московское).

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона – 9 апреля 2021г. в 15-00.

Электронный аукцион состоится на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/ в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) –  13 апреля 2021 года в 11-00 часов.

Подведение итогов аукциона: процедура торгов считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах торгов.

Заявки подаются путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/, с приложением электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Начальная цена:

Определена, в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 29.07.98 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчетом № 054 от 21.09.2020 года  Союз «Ейская торгово-промышленная палата» и составляет:

- 1148405,0 (один миллион сто сорок восемь тысяч четыреста пять ) рублей 00 копеек, из них (54,36 % - нежилые здания и 45,64 % - земельный участок):

- нежилое здание производственной базы лит. «А», общей площадью 59,0 кв.м., кадастровый номер 23:08:0707007:51; нежилое здание –склад лит. «Б», общей площадью 97,1 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:55; нежилое здание-склад лит. «В», общей площадью 109, 2 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:54; нежилое здание гараж лит. «Д», общей площадью 20,6 кв.м., кадастровый номер 23:08:0207007:53 и земельный участок общей площадью 3837,0 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0207007:20, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с.Кухаривка, ул.Мира, 2 – 698018,0 (шестьсот девяносто восемь тысяч восемнадцать) рублей 00 копеек, с учетом НДС, НДС составляет 116336,33 (сто шестнадцать тысяч триста тридцать шесть) рублей 33 копейки;

- земельный участок – 450387,00 (четыреста пятьдесят тысяч триста восемьдесят семь) рублей 00 копеек без учета НДС*.

* Примечание: на основании пункта 6 части 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков (долей в них).

Форма оплаты – единовременная, не позднее 10-ти рабочих дней, с момента заключения договора купли-продажи.

Оплата приобретаемого объекта производится победителем единовременно не позднее 10-ти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Шаг:

- шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены, что составляет - 57420,25 (пятьдесят семь тысяч четыреста двадцать ) рублей 25 копеек

Задаток:

-229681,0 (двести двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек;

Задаток распределяется следующим образом:

 - 50% от перечисленного задатка в сумме 114840,5 (сто четырнадцать тысяч восемьсот сорок ) рублей 50 копеек засчитывается за нежилые здания;

- 50% от перечисленного задатка в сумме 114840,5 (сто четырнадцать тысяч восемьсот сорок ) рублей 50 копеек засчитывается за земельный участок.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на реквизиты электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (универсальная торговая платформа http://utp.sberbank-ast.ru) (далее-УТП).

Дата начала внесения задатков – с 10 марта 2021г. с 09 час. 00 мин.  (время московское).

Дата окончания внесения задатков – 4 апреля 2021 г. до 17 час. 00 мин. (время московское).

Порядок блокирования денежных средств, перечисляемых претендентами на банковские реквизиты оператора в качестве задатка:

- в момент подачи заявки на участие и ее регистрация, оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка (при их наличии на лицевом счете, открытом на электронной площадке при регистрации);

- если на момент подачи заявки денежных средств в сумме задатка на лицевом счете претендента недостаточно, заявка регистрируется оператором без блокирования задатка на счете. В данном случае, претендент должен обеспечить поступление денежных средств на свой лицевой счет не позднее 00 часов 00 минут (время московское) даты рассмотрения заявок и определения участников торгов, указанного в извещении;

- если по состоянию на 00 часов 00 минут (время московское) даты рассмотрения заявок и определения участников торгов на лицевом счете претендента не будет достаточно денежных средств для осуществления операции блокирования, то продавцу будет направлена информация о не поступлении оператору задатка от такого претендента.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- задаток победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня в течение 5 календарных дней со дня истечении срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Регистрация претендента.

Претенденту необходимо пройти регистрацию пользователя в качестве Претендента (Участника) на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», в соответствии с инструкцией по регистрации пользователя с ролью «Претендент/Участник» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется на УТП в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП претендента, с описью представленных документов.

Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением о торгах файлы документов. В заявке в обязательном порядке указывает, является ли он плательщиком, либо неплательщиком НДС.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к них документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки, оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении, путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Исчерпывающий перечень представляемых документов.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Ограничения участия в приватизации имущества.

Не могут участвовать в аукционе государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.

Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

1) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;

2) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении либо или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) не поступление, в установленный в информационном сообщении срок, суммы задатка.

4) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной..

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

Решение продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляются протоколом. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

В день определения участников, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

В день определения участников, указанный в извещении, оператор направляет в личный кабинет продавца информацию о блокировании задатков претендентов, подавших заявки на участие, и открывает доступ к формированию протокола об определении участников.

Признание претендентов участниками продажи осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен(наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки.

Проведение торгов.

Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона

Аукцион проводится в электронной форме на УТП в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Процедура торгов проводится в день и время, указанные в информационном сообщении  путем последовательного повышения  участниками начальной цены продажи на величину, равную, либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона, что составляет 57420,25 (пятьдесят семь тысяч четыреста двадцать) рублей 25 копеек.

В течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает  возможность  каждому участнику сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи.

В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион завершается.

В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.

         Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион завершается.

Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части ЭП как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.

В ходе аукциона Оператор  обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование участника, в случае если:

-предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

-представленное предложение о цене ниже начальной цены;

-представленное предложение о цене равно нулю;

-представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены на величину «шаг аукциона»;

-представленное предложение о цене меньше ранее представленных предложений;

-представленное предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете электронной площадки не позднее одного дня, следующего за днем завершения торговой сессии.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

-не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан участником;

-принято решение о признании только одного Претендента Участником;

-ни один из Участников не сделал предложение о цене.

Решение о признании  аукциона несостоявшимся, оформляется протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, и подписывается продавцом не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете участника на площадке после подписания продавцом торгов протокола об итогах.

 

Подведение итогов, заключение договора, оплата.

Подведение итогов размещается в электронной форме на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/ в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

В течение пяти рабочих дней, с даты подведения итогов аукциона, с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата приобретаемого объекта производится победителем аукциона единовременно не позднее 10-ти (десяти) рабочих дней, с даты заключения договора купли-продажи, по цене, предложенной победителем, путем перечисления денежных средств на счет продавца. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Сведения о предыдущих торгах.

Не проводились.

Осмотр объекта.

Для ознакомления с объектом продажи, правилами проведения аукциона, образцами документов, условиями договора купли-продажи обращаться по телефону 99-506.99-281. Осмотр объекта производится по согласованию с Продавцом, в присутствии представителя Продавца, в следующие сроки: с 14-30 часов   до 16 часов, в рабочие дни: среда, четверг.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей  437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

 

 

Глава Кухаривского

сельского поселения                                                            Н.А. Григоренко

Поделиться:
Дата создания: 04.03.2021 08:06
Дата последнего изменения: 04.03.2021 08:06