Постановление администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от 04.09.2017 года № 102 "Об утверждении Порядка проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического

13.09.2017

АДМИНИСТРАЦИЯ КУХАРИВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЙСКОГО РАЙОНА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 04.09.2017 г. № 102 с.Кухаривка

Об утверждении Порядка проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов В соответствии с пунктом 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Порядок проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (прилагается). 2. Общему отделу администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района (Макаренко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Кухаривского сельского поселения в сети «Интернет». 3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. 4. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава Кухаривского сельского поселения Ейского района М.Е.Куцаева ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от 04.09.2017 г № 102 ПОРЯДОК проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов 1. Общие положения 1.1. Порядок проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их техниче-ского состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характе-ристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений), обязанности специалистов администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района (далее - администрация сельского поселения) при проведении осмотра зданий, сооружений, особенности осуществления контроля за соблюдением порядка. 1.3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, 2 за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. 2. Организация и проведение осмотра здания, сооружения 2.1. Осмотр здания, сооружения и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляется комиссией, образованной правовым актом администрации сельского поселения (далее - комиссия). 2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. При поступлении заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийных ситуаций в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения данное заявление направляется в орган, осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений в течение пяти дней со дня его регистрации. 2.3. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов. 2.4. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является распоряжение администрации сельского поселения. 2.5. Распоряжение администрации сельского поселения должно быть издано: 1) в течение десяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений; 2) в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 2.6. Распоряжение администрации городского поселения должно содержать следующие сведения: 1) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения; 2) фамилии, имена, отчества, должности специалистов отраслевых органов администрации сельского поселения, уполномоченных на проведение 3 осмотра здания, сооружения; 3) место нахождения осматриваемого здания, сооружения; 4) предмет осмотра здания, сооружения; 5) дату и время проведения осмотра здания, сооружения. 2.7. К проведению осмотра зданий, сооружений привлекаются члены комиссии. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению администрацией сельского поселения могут привлекаться специалисты, эксперты, представители экспертных и иных организаций. 2.8. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются секретарем комиссии о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за пять рабочих дней до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются секретарем комиссии о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно с момента издания распоряжения любым доступным способом. 2.9. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта. 2.10. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более двадцати дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более сорока восьми часов с момента регистрации заявления. 4 2.11. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения (далее - акт осмотра) по форме согласно приложению № 1 к настоящему порядку. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. 2.12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра 2.13. Акт осмотра подписывается членами комиссии, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также специалистами, экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений). Подписанный акт осмотра утверждается председателем комиссии в течение трех дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий - в день проведения осмотра зданий, сооружений. Акт осмотра удостоверяется печатью администрации сельского поселения. 2.14. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом. 2.15. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов секретарь комиссии направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение. 2.16. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется секретарем комиссии по форме согласно приложению № 2 к настоящему порядку, включающей: 1) порядковый номер; 2) дату проведения осмотра зданий, сооружений; 5 3) место нахождения осматриваемых зданий, сооружений; 4) отметку о выявлении (не выявлении) нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов. 2.17. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью администрации сельского поселения. К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра. 2.18. В случае отсутствия собственника, владельца, присутствующего при проведении осмотра, на проникновение с целью осмотра в здание, сооружение, либо на территорию земельного участка, отведенного для размещения требующего осмотра здания, сооружения, члены комиссии визуально с обязательным отражением в акте осмотра информации об отсутствии согласия собственника, владельца здания, сооружения на проникновение в здание, сооружение, либо на территорию земельного участка, отведенного для размещения требующего осмотра здания, сооружения. 2.19. В случае отсутствия собственника, владельца здания, сооружения во время проведения осмотра на месте его проведения, используемых в качестве жилого помещения, члены комиссии визуально проводят осмотр здания, сооружения с обязательным отражением в акте осмотра информации об отсутствии собственника, владельца здания, сооружения во время проведения осмотра здания, сооружения на месте его проведения. 3. Обязанности членов комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений 3.1. Члены комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны: 1) соблюдать законодательство Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальные правовые акты Кухаривского сельского поселения Ейского района, права и законные интересы физических и юридических лиц при проведении осмотра зданий, сооружений; 2) проводить осмотр зданий, сооружений только во время исполнения служебных обязанностей на основании распоряжения администрации сельского поселения и при предъявлении служебных удостоверений; 3) не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений; 4) предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений; 5) знакомить собственника, владельца, ответственного за эксплуатацию 6 здания, сооружения, их уполномоченных представителей с результатами проверки; 6) соблюдать сроки проведения проверки, установленные настоящим порядком; 7) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета осмотров зданий, сооружений. 4. Контроль за соблюдением порядка 4.1. Контроль за соблюдением порядка осуществляется администрацией сельского поселения, обеспечивающей координацию деятельности членов комиссии, специалистов, экспертов, представителей экспертных и иных организаций, привлеченных к проведению осмотра здания, сооружения, на всех этапах организации и проведения осмотра здания, сооружения.

Специалист администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района

Е.А.Малышева

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Порядку проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

ФОРМА акта осмотра здания, сооружения АКТ осмотра здания, сооружения


(дата, время составления)		(место составления)

	Настоящий акт составлен
			(фамилии, имена, отчества, должности

членов комиссии, производящих осмотр здания, сооружения)









с участием экспертов, специалистов, представителей экспертных и иных

организаций
		(фамилия, имя, отчество)

(должность, место работы)

на основании постановления администрации Ейского городского поселения

Ейского района

от

г.

№

Объект осмотра:

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)

При осмотре установлено:

(подробное описание данных, характеризующих

состояние объекта осмотра)

Выявлены (не выявлены) нарушения:

(в случае выявления указываются

нарушения требований технических регламентов, проектной документации и др.)

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:

При осмотре присутствовали:

(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного

за эксплуатацию здания, сооружения и др. уполномоченных лиц)

Приложения к акту:

(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные

материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи лиц, проводивших осмотр:

(подпись)

(инициалы, фамилия)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Специалист администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района

Е.А.Малышева

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Порядку проведения осмотра здания, сооружения на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

ФОРМА журнала учета осмотра здания, сооружения

№ п/п	Дата и номер распоряжения о проведении осмотра здания, сооружения, дата проведения осмотра здания, сооружения	Наименование здания, сооружения, его адрес, фамилия, имя, отчество собственника, владельца, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченного представителя	Выявлено (не выявлено) нарушение требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации здания, сооружения	Дата составления акта осмотра здания, сооружения, дата направлеия копии акта осмотра собственнику, владельцу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения

Специалист администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района

Е.А.Малышева

Скачать файл Просмотр

Тип:

Размер: 118.5 Кбайт

<< Назад к документам

Дата создания: 13.09.2017 15:06

Дата последнего изменения: 13.09.2017 15:06