Извещение о проведении аукциона
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельных участков
Организатор аукциона, продавец: Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района.
Уполномоченный орган: Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района
Основание продажи:
По лоту №1 - Постановление администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от 13.04.2020 года №38 «О проведении открытого по составу участников и форме подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0000000:105»;
По лоту № 2- Постановление администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от 04.02.2020 года №17 «О проведении открытого по составу участников и форме подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:028001:52»;
Форма собственности: земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кухаривского сельского поселения Ейского района.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Дата, время и место проведения аукциона: «07» сентября 2020г. в 10:00 часов по московскому времени по адресу: Ейский район, с. Кухаривка, ул. Советов, 50.
Определение участников аукциона, рассмотрение поступивших заявок состоится 04 сентября 2020г. в 11:00ч. по адресу: Ейский район, с. Кухаривка, ул. Советов, 50.
Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:105, общей площадью 6798997 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Кухаривский сельский округ, в границах плана АО «Воронцовское», (Пашня) Невостребованные земельные доли.
Лот № 2- земельный участок с кадастровым номером 23:08:0208001:52, общей площадью 57950 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Кухаривский сельский округ, участок Военный городок № 73 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка).
Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы:
Лот №1 в размере 957298,78 рублей (2% от кадастровой стоимости земельного участка), НДС не облагается;
Лот № 2 в размере 25915,24 рублей (2% от кадастровой стоимости земельного участка), НДС не облагается;
«Шаг аукциона» (3% от начального размера годовой арендной платы):
Лот №1 - в размере 28718,96 рублей.
Лот № 2- в размере 777,46 рублей.
Срок договора аренды:
Лот №1 – 5 лет,
Лот № 2- 5 лет,
Размер задатка для участия в аукционе (20% от начального размера годовой арендной платы):
Лот №1 – 191459,76 рублей;
Лот № 2- 5183,05 рублей;
Границы земельных участков: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Ограничения по использованию земельного участка (особые условия по использованию земельных участков):
Лот №1 – не имеется.
Лот № 2 –не имеется.
Обременения земельных участков:
Лот №1 – не имеется.
Лот № 2- не имеется.
Порядок оплаты за право заключения договора аренды земельного участка по лоту №1,2 оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка. По истечении 12 месяцев арендная плата за участок вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.
Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с Продавцом в назначенное время и дату.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) Заявка на участие в аукционе (с указанием реквизитов счета для возврата задатка) по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.
2) Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4) Документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы принимаются с 04 августа 2020г. по 28 августа 2020 г. по рабочим дням с 09.00ч. до 16.00ч. (перерыв с 12.00ч. до 14.00ч.), в предпраздничные дни с 09.00ч. до 12.00ч. по московскому времени по адресу: Ейский район, с. Кухаривка, ул. Советов 50.
Задаток за каждый лот перечисляется на расчетный счет организатора аукциона: Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, ИНН 2331014520, КПП 233101001, ОКТМО 03616419, р/с 40302810203495000398, БИК 040349001 Южное ГУ Банка России, Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, л/с 992.41.033.0, до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее 28 августа 2020 г.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае если Заявитель не признан победителем Аукциона, Организатор аукциона обязуется возвратить задаток в течение 3 дней со дня подписания протокола об итогах проведения Аукциона.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты и времени приема заявки.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам.
Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных в установленном порядке.
Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей.
Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.
Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О заверяющего.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобретать в собственность или в аренду земельные участки;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьи реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола определения участников аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе торгов наиболее высокую цену.
Результаты аукциона оформляются протоколом в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru в течение 1-го рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды победителю аукциона.
Арендная плата вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, договора о задатке, проектом договора аренды, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок, а также на сайте www.torgi.gov.ru., на сайте http://admkuharivka.ru. Контактный телефон - (86132) 99-5-06.
Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района